В комитете по охране памятников состоялась своеобразная презентация гостиниц. Совет по культурному наследию при комитете рассмотрел инвестпроекты приспособления под отели сразу двух объектов. Оба варианта - и в переулке Антоненко, 2, и на углу набережных Крюкова канала и реки Фонтанки - предусматривали достаточно серьезные вмешательства. И там, и там инвесторы хотели возвести мансарды, а в одном случае - даже полноценный новый этаж, предъявив при этом согласование, подписанное... императором Александром II-м. Однако глава КГИОП сообщила им, что это согласование уже не действует. За сроком давности. Застройщикам предложили подумать еще и принести проекты, не изменяющие силуэт зданий.

Компания ООО «ТП-Инженеринг» отличилась не только найденным проектом с высочайшим согласованием, но и вообще своим подходом к решению вопроса с памятником. Архитектор Сергей Соколов, выполнявший концепцию приспособления под гостиницу дома К. Л. Дворжака (наб. Крюкова Канала 18, наб. р. Фонтанки, 141), представил на суд экспертов два проекта его будущего и заявил, что хотел бы услышать от членов Совета по культурному наследию, по какому из двух предложенных путей лучше пойти инвесторам. Третьего, что называется, не дано.

Что лучше — построить на здании четвертый этаж (что когда-то разрешил император, но на что хозяевам дома, якобы, не хватило денег) или просто мансарду? Сказать, что архитекторы, реставраторы и искусствоведы несколько удивились, будет явным смягчением их реакции. Александр Марголис, сопредседатель ВООПИК, назвал решение с мансардой «уродливой кепочкой». Архитекторам объяснили, что трехэтажное здание, пусть и объявленное в 2005 году аварийным и частично расселенное, все равно остается уникальным памятником периода 1840-х годов. А место делает его еще более значимым.

«Хочу обратиться ко всем инвесторам на этом примере. Неужели вы не понимаете, что любой новодел полностью убивает впечатления от памятника, и тем самым обесценивает вашу же недвижимость. Я уже пытался объяснить это господину Ебралидзе, который уверен, что обогатил Петербург бассейном на крыше», - сказал по этому поводу Александр Марголис. В результате КГИОП отправил «ТП-Инженеринг» искать третий путь, не уродующий здание.

Компания же «Файв Стар» хочет сделать гостиницу рядом с Мариинским дворцом - на Исаакиевской площади. Для этой цели она собирается реконструировать здание в переулке Антоненко (дом 2). При обсуждении этого дома тоже вспомнили августейшую персону — императора Николая I. Здание по утвержденному императором проекту начала строить почетная гражданка Якунчикова, однако, как в недавней истории с новой петербургской биржей, архитектор отступил от утвержденного проекта. Дом получился выше — начиная с окон и заканчивая крышей. Разгневанный Николай всех причастных посадил на гауптвахту, архитектора выслал из страны, а дом за деньги Якунчиковой перестраивал уже другой зодчий — Николай Ефимов.

«Файв Стар» и архитектор Андрей Масленников из «Спецпроектреставрации» посчитали необходимым для приспособления под апартамент-отель возвести на углу набережной Мойки и переулка Антоненко мансарду на доме, и не простую мансарду, а со стеклянной крышей. Там должен появиться двухэтажный пентхауз. А двор вообще должен быть перестроен коренным образом, с созданием там подземной парковки на 98 машин. Инвестор также предъявил согласование предпроектных разработок, но на этот раз все-таки от КГИОП. Согласованы его идеи были в далеком 2001 году, а в 2007-м (что оказалось сюрпризом для Веры Дементьевой) это согласование было продлено. Эксперты заявили о недопустимости и мансарды, и стеклянной крыши (как она будет выглядеть и вписываться в пока еще существующий ансамбль Исаакиевской площади ночью, когда внутри загорится свет, совершенно непонятно). Комитет продление согласования отозвал и отправил думать дальше и архитектора Масленникова.

Кстати, если говорить об ансамбле Исаакиевской площади, то Вера Дементьева заявила на Совете о своем намерении вмешаться в ситуацию вокруг дома Лобанова-Ростовского. Московская Росохранкультура дала добро на передачу в комитет документов по этому памятнику, который также переделывается под гостиницу. Проект рассмотрит и Совет по культурному наследию.

И еще одну гостиницу — в доме А. А. Вонлярлярского на площади Труда, 2 - собирается сделать ЗАО «Параметр». Этот дом решением совета рекомендован к переводу из списка выявленных объектов культурного наследия в государственный реестр полноценных региональных памятников (как уже писала «Фонтанка», у КГИОП теперь есть на это полномочия).

Михаил Гончаров