Кирилл Якубовский - бывший совладелец «Кофе Хаус» и «Азбука вкуса» планирует вложить 2 миллиарда рублей в развитие хостелов под брендом «Netizen».

В сентябре этого году уже начал работать первый хостел, рассчитанный на одновременное проживание 254 человек. Он разместился в Москве по адресу бульвар Энтузиастов, дом 2. В трёхэтажное здание на востоке Москвы было вложено инвестиций на сумму 400 миллионов рублей.

Отель-хостел «Netizen» расположился у метро «Римская» в здании бизнес-центра «Golden Gate». В нём 37 номеров различных категорий: стандартный номер 20 м², семейный номер с двумя двухъярусными кровати для четырёх человек 22 м², двухместный номер 11 м², шестиместный (16-20 м²), восьмиместный (21-23 м²), десятиместный (25 м²), двенадцатиместный (29 м²) и четырнадцатиместный (30 -35 м²). Некоторые номера общие, а некоторые только для мужчин или только для женщин

В хостеле предоставляется широкий спектр услуг и европейский уровень сервиса. Внутри есть лобби-бар с напитками и закусками по доступным ценам и созданы уникальные дизайнерские зоны для общения, где постояльцы могут принимать своих гостей.

Стойка регистрации работает круглосуточно, персонал говорит на английском языке. В номерах есть электронные замки и сейфовые ячейки в лобби, системы кондиционирования и вентиляции. В стоимость проживания включён холодный континентальный завтрак. Wi-Fi на всей территории хостела предоставляется бесплатно. Здесь есть компьютер для общего пользования, кабельное и спутниковое телевидение, настольный футбол и игровые приставки. Охрана здания ведётся в круглосуточном режиме.

Через два года планируется открыть ещё три или четыре хостела этой сети на полторы тысячи мест в Москве и городах Европы. Примерно 20 % номеров будут использоваться как гостиничные номера, в остальных размещение будет многоместным. Стоимость размещения на одном месте в многоместном номере Москвы будет составлять от 700 до 1000 рублей за одни сутки. Владелец сети хостелов полагает, что доходность от каждого хостела будет равна не менее 20 % годовых. При таких условиях первый открытый хостел сможет окупить себя в течение пяти лет.

Другие участники гостиничного рынка не так оптимистичны. Они считают, что в Европе цифры доходности совсем другие, и там 10 % уже является хорошим показателем. Помимо этого нельзя забывать о том, что рынок хостелов уже насыщен. По информации консалтинговой компании JLL, среднегодовая загрузка хостелов еле достигает 65 %. В будущем этот сегмент рынка может стать менее конкурентным, если будет принят законопроект о запрете расположения хостелов в жилых домах. Тогда 75 % хостелов, расположенных в многоквартирных домах, будут закрыты.